30 四月

僧多粥少,多伦多买“钢需房”的买家不能等!

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随着多伦多独立屋价格的飙涨,许多想要购房的“首购族”逐渐把目光转移至价格相对较亲民的公寓上。


根据多伦多地区房地产委员会(TRREB)2022 年第一季度的最新数据表示,尽管同比交易数量下降 15.6%,但多伦多公寓的平均售价上涨至 809,853 加元。


尽管上个月售出的绝大多数为一间卧室或一间卧室加书房的公寓,但这也比几个月前高出了70,000 加元。

TRREB 在报告中指出,“公寓很受欢迎,因为它们通常是许多居民进入房地产市场的首选方式。”

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虽然多伦多市中心两居室公寓同比上涨了 20%,平均售价为100万元,是安省最昂贵的地方,但荷顿地区的公寓也不甘落后,平均售价为 805,859 元,为安省第二高区域。

在 2021 年第一季度到 2022 年第一季度之间,Durham 的平均价格上涨了 47%。如果想要购买GTA便宜的公寓不妨参考,Bowmanville, Oshawa, Port Perry, Uxbridge, 和 Pickering 地区,平均只需658,860 元。



TRREB 表示,“在强劲的经济支持下,GTA 人口将在未来几年创纪录。对于希望购买房屋或是希望租房的人来说,公寓将成为重要的住房来源, 这将继续支持价格增长。”

尽管新移民和投资客的增长将继续推动数字上升,但专家预计,“市场将变得更加平衡”,这些价格上涨的步伐至少会在明年放缓。

图片摄影 梁晓敏 来源:君安地产集团